• Online-Immobilienrecherche

    Online-Immobilienrecherche

    Die Prüfung erstreckt sich auf die wichtigsten, rechtlichen Fragen zu einer Immobilie in Spanien.
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Denken Sie nur an die Vorteile!

Die Online-Immobilienrecherche

Für die meisten von uns ist der Erwerb einer Immobilie im Ausland die grösste Investition. Daher ist es wichtig, dies richtig anzugehen. Kaufinteressenten sollten daran denken, dass die Verkäufer in eigenem Sinne handeln und daher meist versuchen, ein möglichst positives Bild ihrer Immobilie aufzuzeigen.

Freunde oder auch die Familie sind oft gern bereit, kostenlose Beratung anzubieten, jedoch können Sie ein Vielfaches an Geld sparen, wenn Sie vor dem Kauf professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, als für die Kosten von zukünftigen Problemen aufkommen zu müssen, von denen Sie nichts wussten.

Ob Sie ein Haus kaufen, um es mit Ihrer Familie zu bewohnen oder aber um Selbiges zu vermieten – Die richtigen Fragen stellen zu können und eine kompetente Beratung werden Ihnen helfen, richtig in Ihre Zukunft zu investieren.

Beispiel einer ImmobilienrechercheWie funktioniert’s?Jetzt Anfordern

Häufig gestellte Fragen

Was ist eine Online-Immobilienrecherche?

Eine Immobilienrecherche ist ein rechtskräftiger Bericht, welcher zu der jeweiligen Immobilie, deren grundbuchamtliche Erfassung, den aktuellen Eigentümer und dessen Solvenz-Status sowie zu eingetragenen Lasten und Belastungen gegen das Objekt Auskunft erteilt.

Was werden wir tun?

Wir überprüfen den Eigentumstatus der Immobilie, kontrollieren, ob diese verkaufbar und wer der augenblickliche Besitzer ist.

Alle das Objekt betreffende, eingetragene massgebliche Beschränkungen wie alle das Objekt betreffende, eingetragene massgebliche Beschränkungen werden durch uns untersucht. Dies gewährleistet Ihnen, Einblick in die Lasten sowie Belastungen zu erhalten, welche wir Ihnen erläutern und deren Wichtigkeit bzw. Bedeutung für diese Art von Immobilie erklären.

Sie erhalten von uns die im Katasteramt eingeschriebenen Einzelheiten zu der Immobilie, wie deren Lage, Katasterreferenznummer, Grundfläche, erlaubte Nutzung, Baudetails sowie Kartografie.

Vorteile einer Immobilienrecherche

· Probleme werden entdeckt und können behoben werden, bevor der Verkauf vollzogen ist.

· Eigentumsübertragungen werden auf schnelle, simple und kostengünstige Weise vereinfacht.

Wie schützt Sie eine Online-Immobilienrecherche?

Eine Immobilie in Übersee zu erwerben könnte die grösste Finanzinvestition sein, die Sie jemals tätigen werden. Die Immobilienrecherche bewahrt Sie vor unschönen Überraschungen.

Wie lange behält eine Online-Immobilienrecherche Ihre Gültigkeit?

Eine Online-Immobilienrecherche ist ein „Schnappschuss“ der Immobilie am Tage seiner Erstellung. Gewöhnlich entstehen Änderungen am Eingentumsbehalt einer Immobilie durch Einträge von Banken, Öffentlichen Einrichtungen, Steueramt … Nur eine aktualisierte Recherche kann Ihnen die notwendigen Informationen bzgl. der rechtlichen Aspekte einer Immobilie vermitteln.

Wieviel kostet es?

Die Online-Immobilienrecherche hat einen Festpreis von 150€ zzgl. MwSt..