Preparación de escrituras de traspaso

Proporcionamos asesoramiento experto legal a todos los asuntos inmobiliarios.

Nuestra instrucción básica cubre todo el proceso, desde la decisión inicial de adquirir una propiedad en Fuerteventura, hasta el registro total del acto de titularidad y todos los aspectos legales, incluyendo:

Preparación de un presupuesto legal que incluye un desglose de todos los gastos aplicables, impuestos y gastos y un perfil del procedimiento para su información
Ayuda en el asesoramiento teniendo en cuenta su situación financiera para determinar la viabilidad de la transacción proyectada
Investigación de la propiedad, referente a su situación urbana, licencias y permisos
Comunicación con el vendedor y / o la inmobiliaria
Pronunciándonos sobre cualquier cuestión relevante
Aconsejando sobre el tema de reserva y contratos de compraventa, así como coordinación del acto de firma
Tratando con su banco para asegurar que se han reunido los fondos necesarios y los medios de pago preparados. Si usted va a pedir una hipoteca, coordinamos el acto de firma para la titularidad y la hipoteca con su banco, informándole de la cantidad que necesitará transferir a su cuenta bancaria para cubrir todos los gastos y cargas referentes a las condiciones de la hipoteca.
Preparando una estimación financiera.
Tratando con los aspectos legales y cheques en el período previo a la firma.
Convocando la firma de transferencia.
Revisando la búsqueda en el Registro de la Propiedad.
Pagando por la propiedad, tras recibir su transferencia y definiendo los medios de pago de su banco
Recibiendo y chequeando el documento de titularidad
Pagando los impuestos de timbrado (y tasa de transferencia cuando sea oportuno) a la Oficina Española de Impuestos.
Pagando los impuestos de conservación (donde sea necesario, a la Oficina Española de Impuesto).
Registrando su adquisición en el Registro de la Propiedad.

Siguiendo procedimientos revisiones y solicitudes stándard, le aseguramos que la transacción será formalizada con todas las garantías posibles, a la vez que nos adaptamos a las características especiales de cada caso y cliente, llevando cada situación de la forma más eficiente posible.